http://is10.blog44.fc2.com/ 『投資信託』　興味はあるけどリスクが怖くて手が出ない。 それは、最低限の知識がないからです。投資信託の知識を学び、ワンランク上の生活を目指してはどうでしょうか？ ja http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-1.html 「知っておきたい投資信託の基礎知識」のサイトマップを作成しました。これで、幾分か見やすくなったと思います。○投資信託　　├投資信託基準価額とは　　└○投資信託とは　　├投資信託の仕組み　　└○投資信託の種類　　├投資信託の種類　　├不動産投資信託とは　　├郵便局で扱う投資信託　　└○投資信託の選び方　　├投資信託の比較　　├投資信託のランキング　　├投資信託の選ぶポイント1、投資の目的や期間　　├投資信託の選ぶポ これで、幾分か見やすくなったと思います。

○投資信託
　　├投資信託基準価額とは
　　└

○投資信託とは
　　├投資信託の仕組み
　　└

○投資信託の種類
　　├投資信託の種類
　　├不動産投資信託とは
　　├郵便局で扱う投資信託
　　└

○投資信託の選び方
　　├投資信託の比較
　　├投資信託のランキング
　　├投資信託の選ぶポイント1、投資の目的や期間
　　├投資信託の選ぶポイント2、リスクやリターン率のバランス
　　├投資信託の選ぶポイント3、騰落率やベンチマークなどの運用実績
　　├投資信託の選ぶポイント4、投資信託の選び方の評価会社の格付け
　　├
　　├
　　└

○外国株投資信託
　　├
　　└

○投資信託にかかるお金
　　├投資信託の手数料
　　└


○投資信託　Q&A
　　├
　　└

○投資信託　用語集
　　├
　　└ ]]> 投資信託 2009-08-02T12:52:41+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-15.html 投資信託を選ぶ際、何を基準として投資信託を選べばいいのか？誰もが、思っているはずです。 その、を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。 今回は、第４回目として「投資新多雨の選び方の評価会社の格付け」について説明していきたいと思います。 投資信託の選び方の一つとして、評価会社の格付けをチェックするということについて紹介したいと思います。 投資信託を選ぶときにはいろいろな投資
その、を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。

今回は、第４回目として「投資新多雨の選び方の評価会社の格付け」について説明していきたいと思います。

投資信託の選び方の一つとして、評価会社の格付けをチェックするということについて紹介したいと思います。

投資信託を選ぶときにはいろいろな投資信託がありますから、その中から投資信託を選ぶというのは大変なことだと思います。
そんな時には、投資信託を評価している第三者の会社がありますから、その格付けを参考にするというのはとても投資信託を選ぶ上で参考になると思います。

実は投資信託を評価会社の格付けをチェックして選ぶという方法は、アメリカでは昔からよく行われている方法だったそうです。

アメリカでは投資信託がとても盛んに行われているのですが、日本でも最近になって投資信託を評価する会社が増えてきましたから、投資信託のサービスやパフォーマンスなどを評価して格付けをしているんだそうです。

投資信託の評価というのはどこで知ることができるのかというと、インターネットなどで知ることもできますし経済雑誌などにも掲載し荒れていることが多いようです。

やはり投資信託を選ぶときには、投資信託を販売してる人からの情報をそのまま受け入れるのではなくて、第三者から投資信託の評価を格付けしてもらって公平な立場の意見を聞くということが重要かもしれませんね。

投資信託の評価をしている機関は沢山ありますから、インターネットなどで検索してみて、投資信託の評価を参考にして投資信託を選ぶと失敗なく投資信託を選べるのではないでしょうか。

投資信託を第三者から評価した意見を参考にするのはとてもいい情報です。

ここで、一つ投資信託の格付けについて、投資信託評価機関を数ヶ所参考にすることです。

初めての投資信託をする時には、やはり参考に出来る資料を沢山得ることにより、投資信託商品の選ぶことが出来ると言うものです。

まずは、初心者の方は経済雑誌の情報が、まとめられており分かりやすいかもしれません。 ]]> 投資信託 2009-04-08T22:15:28+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-14.html 投資信託を選ぶ際、何を基準として投資信託を選べばいいのか？誰もが、思っているはずです。 その、を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。 今回は、第３回目として「騰落率やベンチマークなどの運用実績」について説明していきたいと思います。 投資信託の選び方の騰落率やベンチマークなど運用実績について紹介したいと思います。 その前に、騰落率というのは何でしょうか。 投資信託を行って
その、を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。

今回は、第３回目として「騰落率やベンチマークなどの運用実績」について説明していきたいと思います。

投資信託の選び方の騰落率やベンチマークなど運用実績について紹介したいと思います。

その前に、騰落率というのは何でしょうか。
投資信託を行っている人ならわかるかもしれませんが、投資信託の初心者の場合には騰落率という言葉からわからないかもしれませんね。

追加型の株式投資信託では、運用の成果を数字で見る場合には騰落率という指標を使って表示するんだそうです。
追加型株式投資信託では決められた期間の、基準の価額の動きというのはパーセンテージで現します。

これが騰落率なのです。

例えば、基準価額が10,800円だったとして、半年たって基準価額が10,500円になったとします。
ということは、この場合の投資信託の騰落率というのは半年で－2.78パーセントになったとうことになります。

では基準価額が10,500円だったとします。
そして半年後には11,000円になっていたとします。
この場合の投資信託の騰落率はどうなるのかというと、半年で＋4.76パーセントということになりますね。

これが一定の期間での基準価額の動きをわかりやすくパーセンテージしているものです。

色々な会社の追加型株式投資信託の騰落率を比べてみるということは投資信託を選ぶときにはとても参考になると思いますし、ベンチマークの騰落率と比べてみると成果がよくわかると思います。

投資信託を選ぶときには騰落率やベンチマークを見るということは運用実績がよくわかりますから、それを元に投資信託を選ぶというのは賢い投資信託の選び方だと思います。

っと言ったように、騰落率を見て、投資信託商品を選ぶことも大事な、投資信託選択要素の一つになります。

しかし、騰落率は、あくまで過去の実績をあらわしてものなので、将来の上昇・下降を保障するものではありません。 ]]> 投資信託の選び方 2009-02-22T23:39:40+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-13.html 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 ]]> 用語集 2009-01-20T00:28:53+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-12.html 投資信託を選ぶ際、何を基準として投資信託を選べばいいのか？誰もが、思っているはずです。 その、を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。 今回は、第２回目として「リスクとリターン率のバランス」について説明していきたいと思います。 投資信託を選ぶときには、リスクやリターン率のバランスを考えたほうがいいといわれています。 まず、投資信託の商品というのもそのもの自体がリスクのある商 投資信託を選ぶ際、何を基準として投資信託を選べばいいのか？誰もが、思っているはずです。

その、を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。

今回は、第２回目として「リスクとリターン率のバランス」について説明していきたいと思います。


投資信託を選ぶときには、リスクやリターン率のバランスを考えたほうがいいといわれています。

まず、投資信託の商品というのもそのもの自体がリスクのある商品だといわれています。

よく耳にするのが投資信託は、ハイリスクでハイリターンだということを耳にします。
ローリスクでローリターンというファンドも中にはあるかもしれません。

投資信託のリスクとリターンとはどのようなものでしょうか。
投資信託を選ぶときにはリスクとリターン率おバランスと入ったもののリスクとリターンがわからなければ意味がありません。

リターンというのは、ファンドが一定期間にどれくらい値上がりするのかということを収益率に換算したものです。

値上がり以外にも値下がりにも対応しています。

一般的には、基準価額の値上がり分に投資信託分配金の受け取れる分を足したものが年率で表示されています。


そして投資信託のリスクというのは危険性ですが、損失の事という意味として理解されてもいいと思います。

投資信託ではリターンが大きいと見込まれているということは実はリスクも高いということになっています。

そしてリターンが小さいということは、リスクも低めと考えられています。
投資信託を選ぶときには、最悪のリスクを自分がどの程度負担することが出来て、リスクにあったリターン率のバランスを考えて選ぶということが一番大切だと思います。

リスクとリターンは常に比例しているということを忘れずに投資信託を選びましょう。

「リスク率」と「リターン率」のバランスを考えて投資することが重要になってくると言うことです。

また、リスク率とリターン率を考える上で「ポートフォリオ」「シャープレシオ」と言うことも学んでいかないといけませんが、これはまた個別に説明をしていきます。 ]]> 投資信託の選び方 2008-11-03T03:15:05+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-11.html 投資信託を選ぶ際、何を基準として投資信託を選べばいいのか？誰もが、思っているはずです。 その、投資信託を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。 今回は、第１回目として「投資目的と投資期間」について説明していきたいと思います。 投資信託の選び方のポイントとしては、投資の目的や期間によって投資信託を選ぶという方法があります。 投資の目的はなんでしょうか。自分はどんな投資スタイル
その、投資信託を選ぶ基準を７項目に別けて紹介していきたいと思います。

今回は、第１回目として「投資目的と投資期間」について説明していきたいと思います。


投資信託の選び方のポイントとしては、投資の目的や期間によって投資信託を選ぶという方法があります。

投資の目的はなんでしょうか。自分はどんな投資スタイルで投資をしたいのか、目的をまずはしっかりと決めたほうがいいですね。

投資信託の目的がしっかりしていればその目的に合わせた内容のファンドを選べばいいのです。

どのような投資をしたいのでしょうか。

あまり危険性のない、安全な安定している投資信託を目的としたいのなら、公社債型の投資信託がいいと思います。

初心者の投資信託はこの型が安心かもしれませんね。

そして投資信託の上級者で、積極的に投資信託を活用したと思っている人は、株式型の投資信託を選んでもいいかもしれません。

投資信託の選び方では、まず自分がどんな投資をしたいのか目的をしっかり立てて選ぶといいでしょう。


そして投資信託を選ぶときには期間によって選ぶという方法もあります。

追加型と呼ばれる投資信託の期間は10年以上、または無制限の長期的な物です。

そして単位型と呼ばれるものは、大体単位が決められていて5年から7年くらいの期間で投資信託を行います。

投資信託を選ぶときには、自分がどれくらいの期間投資をしようと考えているのかということも投資信託の選び方のポイントの一つになるのではないでしょうか。


このように投資信託の選び方には、目的をしっかりとさせて自分の投資のスタイルを決めることと、投資をする機関をある程度決めておくということが大切です。

どうでしょうか。自分の投資目的・期間をあいまいなりともつかめて頂けたでしょうか。

投資信託をする人の目的は、様々です。また、投資信託をする背景も人様々です。

ここらの自分自身の投資目的を、見失うとどの投資信託に投資すればいいのか見誤ってしまいますので、投資目的をしっかり持って投資しましょう。 ]]> 投資信託の選び方 2008-10-09T12:28:23+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-10.html 投資信託をする上で忘れてならないのが、投資信託にかかる手数料です。 投資信託を始める時から、最終的に利益を得るまでに、色々な手数料がかかってきます。 その手数料によって、最終的な利益に影響を及ぼす訳ですからしっかり知識を得ておかないといけません。 それでは、投資信託の手数料について紹介したいと思います。 投資信託の手数料は、投資信託を行う人にとってはとても重要なことではないでしょうか。 一
投資信託を始める時から、最終的に利益を得るまでに、色々な手数料がかかってきます。
その手数料によって、最終的な利益に影響を及ぼす訳ですからしっかり知識を得ておかないといけません。

それでは、投資信託の手数料について紹介したいと思います。

投資信託の手数料は、投資信託を行う人にとってはとても重要なことではないでしょうか。

一体投資信託の手数料というのはいくらくらいなのでしょうか。

投資信託の手数料はそれぞれ投資信託の時期によって支払う投資信託の手数料は違っています。

まず投資信託を購入したときに必要な投資信託の手数料には、申込手数料というのが必要になってきます。
これはファンドごとに違っているのですが手数料には消費税も加えられます。

そして投資信託の手数料には、収益分配時にも手数料がかかってきます。
所得税や地方税です。

そして投資信託の手数料は、換金をする時にも必要になってきます。

換金手数料というものが投資信託の手数料の一つにあるのですがこの投資信託の手数料は、ファンドによって違っていて、場合によっては換金手数料が無料のファンドもあるようです。

投資信託の手数料には信託報酬というものがあるようです。

投資信託を運営している遠泳会社の収入なのですが運営している人に、人件費や情報量として信託報酬が支払われる形になります。

そして投資信託の手数料には、信託財産留保金と呼ばれる手数料が必要です。

この投資信託手数料は投資信託をやめる人が残っている額に応じて、ファンドに残すお金の事です。
また、解約手数料が必要になるファンドもありますからその場合には投資信託手数料として、解約手数料が必要になってきます。

っと言った、投資信託の手数料がかかってきます。

この手数料は、最終的な利益のマイナス要因なので、大体いくらぐらい手数料がかかるのか概算でも、投資信託を始める前に出しておくといいですね。

また、手数料の金額は、投資するファンドによって違うので、事前にファンド会社に説明してもらうことがいいと思います。 ]]> 投資信託 2008-09-20T22:58:58+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-9.html 投資信託をする際、投資選定の目安として「投資信託ランキング」があります。 色々なサイトで、投資信託のランキングを行っていますが、実際に投資信託選定に役立つものなのか考えていきたいと思います。 投資信託のランキングには、雑誌や新聞で1カ月や1年という短期的な投資信託のランキングが掲載されますが、短期的な騰落率にこだわることは投資信託のランキングでは禁物と思います。 良かったものが悪くなり、悪か 投資信託をする際、投資選定の目安として「投資信託ランキング」があります。

色々なサイトで、投資信託のランキングを行っていますが、実際に投資信託選定に役立つものなのか考えていきたいと思います。


投資信託のランキングには、雑誌や新聞で1カ月や1年という短期的な投資信託のランキングが掲載されますが、短期的な騰落率にこだわることは投資信託のランキングでは禁物と思います。

良かったものが悪くなり、悪かったものが良くなるのは、この世の常でありますし、特に投資信託のランキングは大きく変化します。

5年前に投資信託のランキングで上位半数に連続ランクされたファンドのうち、5年後の今も上位半数を維持している優秀なファンドは11本のうち1本しかないという統計もありますので、あまり目先の投資信託のランキングに拘るのは危険と思います。

カテゴリ分類からどんな投資信託のランキングがあるのか見てみますと、短期運用の運用成績ランキング・長期運用の運用成績ランキング・最も広く保有されているファンドはどれかというランキングなど様々です。


ネット上ではいろいろなサイトで投資信託のランキングを発表しているものが数多くあります。

代表的なサイトとして価格.COMでは、販売会社の人気投資信託ランキング・週間アクセスランキングなどがあり、テーマ別ラインアップ・分類別ラインアップなどで投資信託をわけて紹介しています。

また、モーニングスターというサイトでは様々なファンドの格付け情報や最新の投信業界の動向などがランキング掲載されています。


どのようなものでも投資信託のランキングの見方としての注意点は、ランキングはある一定期間の騰落率をベースにしていますのでこのランキング評価がファンドの良し悪しと直接つながってはいないということに留意してほしいと思います。

投資信託ランキングが、全く役に立たないと言ったことではありませんが、少なくとも「ランキングで１位を取っている。」っと言ったことだけで、投資しない方が無難だと思います。 ]]> 投資信託の選び方 2008-09-17T23:29:16+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-8.html 投資信託を行っていると、気になるのが『儲かっているのか？』と言うことです。 そんな、投資した投資信託の状況をはかる価格として「基準価格」と言うものがあります。 それでは、『基準価格』の計算等　分かるように説明をしたいと思います。 投資信託の基準価額というのは、投資信託を購入したり、売却（換金）する際に使われる値段のことを言います。 基準価額は、毎日算出されて変化します。 基準価額は、投 投資信託を行っていると、気になるのが『儲かっているのか？』と言うことです。

そんな、投資した投資信託の状況をはかる価格として「基準価格」と言うものがあります。

それでは、『基準価格』の計算等　分かるように説明をしたいと思います。


投資信託の基準価額というのは、投資信託を購入したり、売却（換金）する際に使われる値段のことを言います。

基準価額は、毎日算出されて変化します。

基準価額は、投資信託（ファンド）に組み入れている有価証券などを全て日々時価評価することで、利息・配当金等を加えて資産総額を算出し、そこから運用にかかるコストを差し引いて純資産総額を算出し、そしてそれを受益権口数で割ったものを基準価額と言います。

つまり、「基準価額＝信託財産の純資産総額／受益権口数」となり、基準価額は日々変動し、投資信託の買付代金や解約による受取代金を算出する際の基礎となるものです。

投資信託の基準価格とは、株で言うと株価に当たり、投資信託の中に組み込んでいる株や債券の価格が上がれば、基準価格も上昇し、価格が下がれば、基準価格も下がることになります。


基準価額は購入した金融機関に問い合わせる方法もありますが郵便局も含めてほとんどの会社のものがサイト上に載っています。
あなたの投資信託の中味が、株を中心にしたものなら、基準価額の変動が大きい事が予測されますし、債券中心なら、基準価額はあまり大きな変動はないことと思います。

しかし、どちらも元本を割る可能性があることは、頭に入れておくのがよいと思います。

また、日本経済新聞の株価欄近くにオープン基準価格という欄があって、ここで運用会社別に基準価額が記載されていますのでこちらも確認することがよいと思います。

っと言うのが、投資信託における『基準価格』の説明になります。

基準価格を、見ることにより自分の投資した投資信託が、儲かっているのか？損しているのか？が一目でわかります。 ]]> 投資信託 2008-09-15T23:41:44+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-7.html 投資信託をする上で一番大事なのが、どの投資信託を選ぶかである！ ２つ以上の投資信託を比較徹底して、自分でよりよい投資信託商品だと思われる投資信託に投資をする訳である。 それでは、投資信託を比較するチェックポイントを、説明していきましょう。 投資信託を比較するには公社債投資信託と株式投資信託に大きく分類されます。 公社債投資信託は、MMFや中期国債ファンドなどに分類されます。 ○公社債投資信託 投資信託をする上で一番大事なのが、どの投資信託を選ぶかである！

２つ以上の投資信託を比較徹底して、自分でよりよい投資信託商品だと思われる投資信託に投資をする訳である。
それでは、投資信託を比較するチェックポイントを、説明していきましょう。


投資信託を比較するには公社債投資信託と株式投資信託に大きく分類されます。

公社債投資信託は、MMFや中期国債ファンドなどに分類されます。

○公社債投資信託を比較・分類する際のチェックポイント・・・
公社債投資信託は、主に債権の残存期間となりますが、外貨MMFでは通貨や金利の比較も重要となります。


また、規約上株式も組み入れ可能である投資信託ということで株式投資信託に分類されます。
世界中の公社債に分散投資している投資信託としても規約上は株式の組み入れが可能なため株式投資信託に分類されます。

○株式投資信託を比較・分類する際のチェックポイント・・・
株式投資信託は、投資する国や地域、株式と公社債の組み入れ比率などを比較することにより商品性を比較することができると思います。


投資信託の比較には純試算額、リスク・リターン、運用コストなどがあります。

たとえば株式投資信託の販売手数料は投資信託を販売している銀行や証券会社ごとに異なっているので、よく調べる必要性があります。

○投資信託全般を比較・分類する際のチェックポイント・・・

簡単に比較する対象をあげると・・・
１、手数料で比較
２、注文機能で比較
３、取扱商品で比較
４、外国株で比較
５、信用取引で比較
６、情報ツールで比較
７、ユーザーサポートで比較
　　などです。

取扱商品の比較ということでは、取扱商品が多ければ分散投資も可能になります。

また投資の成功の鍵は情報の多さと思いますのでそういう意味で、情報ツールも重要な比較することが重要になります。

人気の株主優待情報や投資アドバイスなどの情報は、多くあるほど売買タイミングを判断するのに役立ちます。

といった様な、投資信託比較チェックポイントがあります。

この比較チェックポイントを押さえ、どのポイントに比重を置き、投資していくかが、あなたの投資信託スタイルとなってくると思います。
また、儲かる投資信託の比重ポイントを、押さえることにより、損をしない投資信託スタイルが生まれてきます。 ]]> 投資信託の選び方 2008-09-13T00:50:37+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-6.html 不動産投資信託にかかる手数料について紹介していきたいと思います。 一概に『不動産投資信託の手数料』と言っても、色々な費用が色々な場面で取られていくことになります。 実際に、不動産投資信託を行って儲けを出しても手数料を引かれてしまうと、結局儲けが無くなるってことにならないように、どの様な手数料があるのか知っておく必要があります。 不動産投資信託の手数料は、不動産投資信託を行う人にとってはとても重 不動産投資信託にかかる手数料について紹介していきたいと思います。

一概に『不動産投資信託の手数料』と言っても、色々な費用が色々な場面で取られていくことになります。
実際に、不動産投資信託を行って儲けを出しても手数料を引かれてしまうと、結局儲けが無くなるってことにならないように、どの様な手数料があるのか知っておく必要があります。

不動産投資信託の手数料は、不動産投資信託を行う人にとってはとても重要なことではないでしょうか。
一体不動産投資信託の手数料というのはいくらくらいなのでしょうか？

の手数料はそれぞれ投資信託の時期によって支払う不動産投資信託の手数料は違っています。

まず不動産投資信託を購入したときに必要な不動産投資信託の手数料には、申込手数料というのが必要になってきます。

これはファンドごとに違っているのですが手数料には消費税も加えられます。

そして不動産投資信託の手数料には、収益分配時にも手数料がかかってきます。

所得税や地方税です。
そして不動産投資信託の手数料は、換金をする時にも必要になってきます。

換金手数料というものが不動産投資信託の手数料の一つにあるのですがこの不動産投資信託の手数料は、ファンドによって違っていて、場合によっては換金手数料が無料のファンドもあるようです。

不動産投資信託の手数料には信託報酬というものがあるようです。

不動産投資信託を運営している遠泳会社の収入なのですが運営している人に、人件費や情報量として信託報酬が支払われる形になります。

そして不動産投資信託の手数料には、信託財産留保金と呼ばれる手数料が必要です。

この不動産投資信託手数料は投資信託をやめる人が残っている額に応じて、ファンドに残すお金の事です。

また、解約手数料が必要になるファンドもありますからその場合には投資信託手数料として、解約手数料が必要になってきます。

っと言ったような、不動産投資信託にかかる手数料がありますが、実際に全ての手数料がかかると言うことはあまりないと思われます。

投資をする不動産投資信託を選定しましたら、実際に投資をする前によく、かかってくる手数料を聞いておくことが重要になってくることでしょう。 ]]> 投資信託 2008-09-07T23:06:30+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-5.html 郵便局（ゆうちょ銀行）でも、不動産投資信託を扱っています。 その不動産投資信託の種類が、昔から販売されている３種類と、新しく販売された４種類になります。 それでは、各々の不動産投資信託の特徴を、説明していきますのでご覧下さい。 郵便局（日本郵政公社）で取り扱っている不動産投資信託には、ゆうゆうファンドシリーズと呼ばれているようで、次のものがあります。 　・野村世界６資産分散投信 　・大和ス 不動産投資信託を扱っています。
その不動産投資信託の種類が、昔から販売されている３種類と、新しく販売された４種類になります。

それでは、各々の不動産投資信託の特徴を、説明していきますのでご覧下さい。


郵便局（日本郵政公社）で取り扱っている不動産投資信託には、ゆうゆうファンドシリーズと呼ばれているようで、次のものがあります。

　・野村世界６資産分散投信
　・大和ストックインデックス225ファンド
　・GS日本株式インデックスプラス

は昔から販売されている郵便局で扱う不動産投資信託ファンドになります。

2006年6月12日から新規に追加された郵便局で扱う不動産投資信託ファンドとして

　・住信日本株式SRIファンド
　・日興五大陸株式ファンド
　・日興五大陸債権ファンド（毎月分配型）
　・DIAM世界リートインデックスファンド（毎月分配型）

などがあります。
郵便局の野村世界６資産分散投信については、複数資産へ投資することでコースを選択可能にした不動産投資信託です。

郵便局の大和ストックインデックス225ファンドは日本を代表する企業に投資し、日経平均株価に連動するように日本の株式市場を代表する225銘柄の中から各業種ごとに銘柄を選出し投資している郵便局で扱う不動産投資信託です。

郵便局のGS日本株式インデックスプラスは日本株式に投資し、長期的にTOPICS（東証株価指数）を上回る運用成果を目指すところにある不動産投資信託です。

郵便局で扱う投資信託で住信日本株式SRIファンドというものなどがありますが、SRIとは社会的責任投資のことです。

企業は利潤の追求はもちろんのことですが、その利潤の追求は、企業を取り巻く人や組織、環境に対しても積極的に考慮し、責任を負った上で行うことを要求されています。

こうした企業の社会的責任という視点の評価することで構築しているのがこのファンドの特徴です。

と郵便局で取り扱っている不動産投資信託　商品について、お分かりになったでしょうか？

ここでは、不動産投資信託商品の概要を説明しました。
もし、郵便局の不動産投資信託ファンドに興味をもたれましたら、一度郵便局に行き近々の投資実績等の詳細を聞いてみて下さい。 ]]> 投資信託の種類 2008-08-24T23:02:15+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-4.html 今回は、「不動産投資信託」について説明していきましょう。 2000年に投資信託法が改正されて、取り扱い可能となった「不動産」 その不動産からどのように、運営資金を発生させていき、どのような　メリット・デメリットがあるのか紹介したいと思います。 不動産投資信託とは、投資家から集めた資金等で不動産を所有し、管理・運営を行ない、そこから生じる賃料や売却益が投資家に配当される新しい投資信託の仕組みを不動産 不動産投資信託」について説明していきましょう。

2000年に投資信託法が改正されて、取り扱い可能となった「不動産」
その不動産からどのように、運営資金を発生させていき、どのような　メリット・デメリットがあるのか紹介したいと思います。

不動産投資信託とは、投資家から集めた資金等で不動産を所有し、管理・運営を行ない、そこから生じる賃料や売却益が投資家に配当される新しい投資信託の仕組みを不動産投資信託と言います。

これまでの投資信託では、投資対象は株式や債券など「主に有価証券」と決められていましたが日本では2000年11月に施行された改正投資信託法により不動産等を運用対象とする投資信託が認められるようになって不動産投資信託ができたのです。


○不動産投資信託のメリットとして・・・

不動産の賃貸料は定期的な収入であり、短期間に大幅に変動しないので投資家に支払われる分配金が比較的安定していることです、値動きが相対的に小さいことも挙げられています。

また、賃貸料などは物価とともに値上がりする傾向にあることからインフレに強いとも言われています。


○不動産投資信託のデメリットとして・・・

第一に、金利上昇に弱い点が挙げられます。
これは投資法人が不動産を購入するために借り入れを行うため金利上昇に不動産投資信託は弱いのです。
現在のような低金利においては借り入れを行っても金利コストは低く抑えられますが、金利が上昇すると金利負担は大きくなります。

また、安定的な賃貸料収入が期待されると言っても、優良テナントがビルから退去したり、不景気によりテナントが入らない、賃貸料を引き下げなければならない、という事態もあり得ます。

また、新しい商品であり、情報開示などの点でもまだ十分とはいえないということも不動産投資信託は問題があると思います。

っと言ったように、不動産投資信託には、メリットデメリットの両面があります。

その、両面を理解した上で、投資することにより、不動産投資信託の魅力が見出されていくと思います。

また、不動産投資信託と検索すると　「REIT」と検索結果が出てきますが
「Real Estate Investment Trust」の略で不動産投資信託のことを表しています。 ]]> 投資信託の種類 2008-08-21T00:23:16+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-3.html 投資信託を選ぶ際に、どの様な投資信託の種類があるのかを知ることは、大事なことです。 投資信託の種類を知らないまま、投資信託を行うと、リスク管理が出来ないまま、痛い目にあってしまうかもしれません。 そうならない為にも、「投資信託の種類」に付いて、知識を深めて行きましょう。 投資信託の種類は、運用対象によって大きくわけて2種類です。 株式投資信託と公社債投資信託という種類になります。 ○　株 投資信託を選ぶ際に、どの様な投資信託の種類があるのかを知ることは、大事なことです。
投資信託の種類を知らないまま、投資信託を行うと、リスク管理が出来ないまま、痛い目にあってしまうかもしれません。

そうならない為にも、「投資信託の種類」に付いて、知識を深めて行きましょう。


投資信託の種類は、運用対象によって大きくわけて2種類です。

株式投資信託と公社債投資信託という種類になります。


○　株式投資信託という種類は一般に、株式を組み入れて運用することができる投資信託を言います。

株式を中心に、債券やCD・CP、コールといった短期金融商品も運用対象となりますが約款上は株式を組み入れることが可能な投資信託でも株式を組み入れないで運用する種類もあります。

買付けで分類すると、一定期間しか募集しない単位型と、いつでも購入できる追加型の種類があります。


○　公社債投資信託という種類は、株式を一切組み入れず、国債や社債といった公社債を中心に、短期金融商品も運用対象とする投資信託の種類です。

MMFや中期国債ファンドなどのようにお金の必要な時に当日に換金ができる種類のもの、または1年複利効果が期待できるもので期間が自由なものなど、好収益に加えて使い勝手に優れた便利な種類がいろいろ揃っています。

緊急な事態のために備えたお金や、近い将来使う予定のあるお金などの運用に最適な投資信託の種類と思います。


株式投資信託では、値動きが大きくもっともリスクの大きい商品といえると思います。

日本株に投資するものと外国株に投資するものとがあります。

大幅な値上がり益を得ることも出来ますが、大きく損失を出す恐れもあるというのが株式投資信託の特徴です。


公社債投資信託はその性質上、値上がり益を狙うというよりも利息収入を重視する商品なので値動きが小さいぶんリスクも小さくなります。

っと言った、投資信託の種類があります。
上記の説明を読んでも、投資信託を行ったことのない人は、イマイチピンとこないのは致し方ないことです。
しかし、株式投資信託と公社債投資信託と言う、投資信託の種類があり、各々の投資信託の種類によってリスク・投資期間が違うと言うことは、覚えておいて下さい。

その知識は、投資信託で成功する、一つの知識となってきます。 ]]> 投資信託の種類 2008-08-13T11:29:42+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG http://is10.blog44.fc2.com/blog-entry-2.html 投資信託を始める方々には、まず「投資信託の仕組み」について知っていただくことが重要だと思います。 投資信託の仕組みについて、知れば安心して投資信託を行ってもらえると思います。 投資信託の仕組みは、投資家から集められた資金をもとに販売会社・運用会社・管理会社の3者が役割を分担し、効率的に運用されている仕組みを投資信託といいます。 投資信託の募集・購入や換金、および分配金・償還金の支払いなどは 投資信託を始める方々には、まず「投資信託の仕組み」について知っていただくことが重要だと思います。

投資信託の仕組みについて、知れば安心して投資信託を行ってもらえると思います。


投資信託の仕組みは、投資家から集められた資金をもとに販売会社・運用会社・管理会社の3者が役割を分担し、効率的に運用されている仕組みを投資信託といいます。

投資信託の募集・購入や換金、および分配金・償還金の支払いなどは、証券会社で行う仕組みとなり、証券会社では投資信託に関するさまざまな質問や相談も受付けています、個人投資家と投資信託をつなぐ窓口となっています。

運用会社が直接投資家に投資信託を販売することもあります。
また、銀行、信用金庫、信用組合、保険会社などでも投資信託を購入できる仕組みに法改正がなりました。

次に、運用会社である投資信託会社などで、その資金をもとにファンドを組成し、管理会社へ運用の指図を行う仕組みです。
管理会社である信託銀行などで投資信託は、運用会社の指図をもとに受託した資金を株式や債券などに投資し、資金の管理を行います。

このように運用によって得られた収益は、販売会社などを通して分配金や基準価額へ上乗せされた形で、最終的に投資家へ還元される仕組みとなっています。

長引く超低金利と将来受取る年金や退職金に対する不安がある時代でもお金を「貯める」だけでなく、「殖やす」ことも大切なことと思います。

今まで「殖やす」ことに興味がなかった方も確定利付きの預貯金に加え、将来に向けて中長期的な運用に適している投資信託の仕組みを利用して、バランスのとれた資産作りを考えてみるのもよいのではと思います。

と言うのが、投資信託の仕組みになります。

法改正に伴い「銀行、信用金庫、信用組合、保険会社」でも投資信託を扱うことが出来るようになったので、みなさんには身近な投資手段が出来たと思います。

投資信託　まずは、怖がる前に体験・体験する前に勉強　です。

みなさんが、投資信託の成功により、ゆとりある生活が送れますように基本知識を養って頑張って行きましょう。 ]]> 投資信託とは 2008-08-02T16:31:09+09:00 齋藤　貴雄 FC2-BLOG